Närmare om domstolens beslut
Det tyska domstolsbeslutet, som går tillbaka till 2015, har satt fingret på vad som ska prioriteras i fastighetsförvaltning. Enligt domen från Landgericht Frankfurt am Main är det inte längre acceptabelt för ägarföreningar att besluta om att låsa ytterdörrar mellan 22:00 och 06:00. Motiveringen är att en låst dörr kan bli ett allvarligt hinder i en nödsituation, något domstolen menar strider mot god förvaltningssed. Liknande ställningstaganden har också gjorts av andra domstolar, bland annat Landgericht Kassel, vilket stärker linjen i rättspraxis.
Domstolarna har också pekat på den psykologiska effekten av att inte hitta sin nyckel i en stressad situation. Människor i panik kan glömma nycklar, vilket kan få tragiska följder om dörrarna är låsta.
Praktiska råd till boende
Trots rättsliga begränsningar behöver var och en ändå säkra sin lägenhet. Vid kortvariga ärenden — som att ta ut sopor eller hämta posten — är det tillåtet att bara stänga dörren utan att låsa den. Vid längre frånvaro bör dörren däremot låsas ordentligt för att inte riskera nedsatt försäkringsersättning.
Ett rättsfall från Landgericht Kassel 2010 visar att redan två timmars frånvaro utan låst dörr kan betraktas som grov vårdslöshet, vilket kan leda till att försäkringsutbetalningen reduceras med upp till 50 procent. För lägenhetsdörren är det därför viktigt att aldrig låsa sig ute från insidan — eller åtminstone låta nyckeln sitta i låset. Vid brand är varje sekund värdefull, och tiden som går åt att leta efter en nyckel kan kraftigt öka risken.
Tekniska lösningar och försäkringsregler
Det finns tekniska lösningar som förenar trygghet och snabb utrymning. Paniklås, till exempel, låser automatiskt när dörren stängs men går alltid att öppna inifrån med ett handtag. På så sätt tas både inbrottsskydd och brandskydd i beaktande.
När det gäller källare i flerfamiljshus kräver försäkringsföreskrifterna att källarna måste vara låsta för att försäkringen ska gälla vid stöld eller skada. För gemensamma källare gäller dessutom att hemförsäkringen inte ansvarar för lösöre som förvaras där.
Polisen: råd och varningar om bedrägerier
Utöver säkerhetsfrågorna varnar polisen för en ny typ av bedrägeri där kriminella utnyttjar paketleveranser. Metoden går ut på att bedragare låtsas ta emot paket åt grannar, vilket kan skapa stora problem för de boende.
I en värld där skydd mot både inbrott och olyckor är viktigt handlar det om att hitta en balans mellan rekommendationer och åtgärder som bäst skyddar människor och egendom. I slutändan gäller det att väga juridiska, sociala och praktiska aspekter för att fatta beslut som sätter människoliv och välmående först. Risken med låsta dörrar vid bränder visar tydligt varför det är viktigt att tänka realistiskt och agera proaktivt kring säkerheten i våra bostadsområden.
